札幌の賃貸事情

札幌に住んでいます。そろそろ引っ越しがしたいなぁと思っているのですが、たくさん情報があり過ぎてなかなか絞りきれません。引っ越し先を探しながら、札幌 賃貸事情についていろいろと調べてみたいと思います。
札幌 賃貸の中でも、中央区は中心。賃貸の平均相場は最も高い地域です。ワンルーム～1DKで4万円台、1LDK～2DKで5万円台というのが相場のようです。北区は一番人口が多い区です。北海道大学のある北区では、ワンルーム～1DKで3万円台、1LDK～2DKで5万円台。自然の豊かな西区ではワンルーム～1DKで4万円台、1LDK～2DKで5万円台。北区や西区の価格が、札幌の賃貸相場のほぼ平均となっています。
私の場合、少々中心街から離れてもいいので家賃は安めのほうがいいですね。新しい物件が多い地域などを調べてみたいと思っています。